Garantía Única y Exclusiva Exigida Para Propiedad Comercial – Recoleta
$22.377.541
REMATE ONLINE DE PROPIEDAD COMERCIAL – RECOLETA
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¡REMATE CON PLAZO DE HASTA 60 DÍAS PARA PAGAR EL PRECIO Y SUSCRIBIR LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA!
¡NO SE EXIGE EL PAGO AL CONTADO DEL PRECIO EL DÍA DE LA SUBASTA!
Se rematará propiedad comercial ubicada en Avenida Einstein N.º 1001, esquina La Conquista, comuna de Recoleta, con amplias posibilidades de uso comercial, industrial, de almacenamiento y residencial, conforme a la normativa urbanística aplicable.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 682 m².
Superficie construida: 800 m².
Ubicación: Avenida Einstein N.º 1001, esquina La Conquista, comuna de Recoleta.
Dependencias: oficinas, bodegas y hall de acceso.
Equipamiento: cortinas eléctricas y circuito de cámaras de vigilancia y potencia conectada de 27,000 Kw
USOS DE SUELO PERMITIDOS
De acuerdo con los antecedentes urbanísticos del inmueble, se contemplan los siguientes usos permitidos:
1. Residencial: vivienda y hospedaje.
2. Equipamiento: todas las clases y escalas, salvo aquellos expresamente prohibidos.
3. Servicios automotrices: centros de servicio automotriz.
4. Comercio de combustibles: establecimientos de venta minorista de combustibles líquidos.
5. Actividades productivas: talleres, talleres mecánicos, industrias y actividades productivas de carácter industrial o similar al industrial, sujetas a las condiciones establecidas en la Ordenanza.
6. Almacenamiento: bodegas, conforme a las condiciones específicas establecidas en la Ordenanza.
7. Infraestructura energética.
8. Espacio público.
9. Áreas verdes.
Esta diversidad de usos permitidos constituye un importante atractivo para inversionistas y empresas, al ampliar las posibilidades de explotación y desarrollo del inmueble, sujeto al cumplimiento de las exigencias urbanísticas y autorizaciones correspondientes.
MODALIDAD Y CONDICIONES DEL REMATE
El remate se realizará en modalidad online, ante martillero público, con bases de remate formalizadas ante notario, bajo las siguientes condiciones:
Mínimo de las posturas: $745.918.020.
Garantía para participar: 3% del mínimo, equivalente a $22.377.541.
Pago del precio y escritura de compraventa: plazo de hasta 60 días contados desde la firma de la promesa de compraventa, permitiendo gestionar financiamiento bancario, en caso de requerirse.
Sin exigencia de pago al contado: los participantes no deberán pagar el precio total del inmueble el día del remate, sino únicamente constituir la garantía exigida para participar.
Comisión del martillero público: 3% más IVA, calculado sobre el precio final de adjudicación, de cargo exclusivo del comprador o adjudicatario. Esta comisión es adicional al precio de adjudicación.
Devolución de la garantía: la garantía constituida ante notario será restituida inmediatamente después de concluido el remate a quienes no resulten adjudicatarios.
Entrega material: inmediata, una vez suscrita la escritura de compraventa.
Bases de remate: Disponibles en www.rematesmerinomarquez.cl y en la 27º Notaria de Santiago de María Patricia Donoso Gomien, Orrego Luco 0153, Comuna de Providencia, Región Metropolitana.